Mặt bằng Vinhomes Cần Giờ đang là chủ đề được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm. Dự án quy mô lớn này được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup tại khu vực huyện Cần Giờ, TP.HCM. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về mặt bằng dự án, các phân khu chức năng và tiềm năng phát triển của Vinhomes Cần Giờ.
Tổng Quan Về Dự Án Vinhomes Cần Giờ
Dự án Vinhomes Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu đô thị lấn biển với quy mô lên đến 2.870 ha, được đầu tư bởi Tập đoàn Vingroup thông qua Công ty Cổ phần Đô Thị Du Lịch Cần Giờ.
Thông tin cơ bản về dự án:
- Tổng mức đầu tư: 217.054 tỷ VND (gần 10 tỷ USD)
- Dân số tối đa: 228.506 người
- Sức chứa du khách: 8.887 triệu lượt khách/năm
Mục tiêu chính của dự án là xây dựng một khu đô thị phức hợp kết hợp du lịch nghỉ dưỡng, nhà ở, thương mại, dịch vụ và áp dụng các tiêu chuẩn đô thị thông minh. Vinhomes Cần Giờ hướng đến việc tạo ra một không gian sống hiện đại, thân thiện với môi trường tại khu vực ven biển phía Nam Thành phố Hồ Chí Minh.
Chi Tiết Mặt Bằng Vinhomes Cần Giờ
Mặt bằng Vinhomes Cần Giờ được chia thành 5 phân khu chức năng chính, mỗi phân khu đều có đặc điểm và mục đích sử dụng riêng biệt.
Phân Khu A
Đây là phân khu có diện tích lớn nhất trong dự án với 953.23 ha. Phân khu A được thiết kế là khu dân cư sinh thái kết hợp với du lịch, được chia thành 8 khu nhỏ:
- 4 khu dân cư: A1, A3, A4, A6
- 4 khu chức năng: A2, A5, A7, A8
Trong phân khu A có sân golf rộng 146.6 ha, tạo điểm nhấn cảnh quan và tiện ích cao cấp cho cư dân.
Phân Khu B
Phân khu B có diện tích 659.87 ha với chức năng chính là nhà ở, du lịch nghỉ dưỡng và các dịch vụ y tế, giáo dục. Phân khu này được dự kiến sẽ đón khoảng 75.000 cư dân sinh sống.
Phân Khu C
Với diện tích 318.32 ha, phân khu C được quy hoạch trở thành trung tâm tài chính, kinh tế và thương mại của dự án. Dân số tối đa tại phân khu này là 41.364 người. Điểm nổi bật của phân khu C là tòa nhà 44 tầng và tháp cao 108 tầng, mang đến điểm nhấn kiến trúc cho toàn dự án.
Phân Khu D
Phân khu D rộng 480.46 ha, tập trung vào phát triển thương mại cao cấp và các loại hình nhà ở bao gồm nhà liên kế, biệt thự. Phân khu này được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, mang đến không gian sống đẳng cấp cho cư dân.
Phân Khu E
Phân khu E có diện tích 458.12 ha, được dành cho mặt nước và không gian xanh. Đây là phân khu phục vụ cho nhu cầu sử dụng đô thị cấp, đồng thời tạo ra môi trường tự nhiên cho toàn dự án.
Đặc điểm nổi bật trong mặt bằng dự án:
- Bãi biển được mở rộng thêm 0.16 km, nâng tổng chiều dài lên 4.01 km
- Hệ thống mặt nước và cảnh quan xanh chiếm tỷ lệ lớn
Đặc Điểm Nổi Bật Của Mặt Bằng
Mặt bằng Vinhomes Cần Giờ nổi bật với thiết kế theo phong cách châu Âu, sử dụng hệ thống đèn vàng tạo không gian ấm cúng cho cư dân. Mật độ xây dựng được giữ ở mức thấp, ưu tiên phát triển cảnh quan xanh và hệ thống mặt nước.
Tiện ích nội khu tại Vinhomes Cần Giờ bao gồm:
- Hệ thống trường học Vinschool
- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Trung tâm thương mại Vincom
- Công viên cây xanh
- Khu phố đi bộ
- Chợ đêm sôi động
Hạ tầng giao thông trong dự án được đầu tư bài bản:
- Đường nội khu có chiều rộng từ 2-6 m, được làm bằng bê tông chất lượng cao
- Nút giao đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa có chiều rộng lên đến 120 m
Quy mô thi công của dự án:
- San lấp: 122 triệu m³ cát
- Nạo vét: 11 triệu m³ cho biển hồ
- Kè bờ biển: 21 km với 2,5 triệu m³ đá
- Cát bãi tắm: 1 triệu m³ cát trắng tự nhiên
Tiềm Năng Từ Mặt Bằng Vinhomes Cần Giờ
Mặt bằng Vinhomes Cần Giờ sở hữu vị trí đắc địa gần biển và sát rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Đây là lợi thế lớn giúp dự án phát triển các hoạt động du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng.
Về kết nối giao thông, dự án cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km đường bộ và cách Vũng Tàu chỉ 12 km đường biển. Cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển của khu vực này.
Giá trị đầu tư của Vinhomes Cần Giờ được đánh giá cao nhờ tiềm năng phát triển du lịch và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Với vị trí đặc biệt và quy hoạch bài bản, dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng đáng kể trong tương lai.
Theo kế hoạch, dự án Vinhomes Cần Giờ dự kiến sẽ được bàn giao vào năm 2028, sau khi hoàn thiện công tác san lấp và xây dựng hạ tầng cơ bản. Đây sẽ là một trong những khu đô thị lớn nhất và hiện đại nhất tại phía Nam TP.HCM.
Mặt bằng Vinhomes Cần Giờ với quy hoạch khoa học, đa dạng về loại hình sản phẩm và hệ thống tiện ích đẳng cấp đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho du khách và là không gian sống chất lượng cao cho cư dân tại TP.HCM.